Tòa nhà đã đứng trống từ khi đóng cửa vào tháng 1 năm 2014. TJM Properties, một công ty phát triển bất động sản đặt trụ sở tại Florida, đã bán Atlantic Club cho Colosseo Development Group vào mùa thu năm 2019. Colosseo có kế hoạch đầu tư xây dựng các căn hộ sang trọng và một khách sạn boutique cao cấp tại khu nghỉ dưỡng này. Tòa nhà bao gồm hai tháp, tháp Nam cao 23 tầng sẽ có hơn 130 căn hộ và tháp Bắc sẽ là một khách sạn với 330 phòng. Các căn hộ sẽ có tầm nhìn 360 độ ra đại dương và thành phố Atlantic City.
Colosseo cũng dự định xây dựng một khu trung tâm thương mại và giải trí ở tầng trệt của tòa nhà, với mục đích thu hút người dân địa phương và khách du lịch đến tham quan và mua sắm. Trung tâm này sẽ bao gồm những cửa hàng, nhà hàng và các hoạt động giải trí như rạp chiếu phim và trung tâm thể dục.
Tuy nhiên, những dự án lớn của Colosseo tại Atlantic City đã gặp khó khăn do đại dịch COVID-19 và các hạn chế du lịch. Năm 2020, Colosseo đã báo cáo cho giới chức địa phương rằng họ đang cân nhắc tái thiết kế dự án để thích ứng với thị trường bất động sản địa phương.
Mặc dù vậy, Sebastiani tin rằng kế hoạch mới của Colosseo sẽ giúp thúc đẩy phát triển kinh tế của Atlantic City, đặc biệt là khu vực phía nam của Boardwalk. “Tôi tin rằng chúng tôi có thể làm thay đổi khu vực này,” ông nói. “Tôi tin rằng nếu chúng tôi làm tốt thì nó sẽ thúc đẩy nền kinh tế của khu vực này.”
Hiện tại, Colosseo đang tiến hành các công việc phục hồi và nâng cấp cần thiết để chuẩn bị cho việc tái thiết kế tòa nhà và triển khai kế hoạch mới của họ. Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung cấp một trung tâm giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực phía nam của Boardwalk ở Atlantic City.
Atlantic Club đang trở lại
Đã hơn chín năm kể từ khi Atlantic Club đóng cửa. Mặc dù vẫn còn lo ngại về tình hình kinh tế tại thành phố casino của New Jersey, nhưng Colosseo tin rằng thời điểm đã đến để tạo ra sự sống mới tại khu resort cũ Atlantic Club.
Colosseo là một nhà phát triển bất động sản thương mại và dân cư có trụ sở tại New York, do Rocco Sebastiani dẫn đầu.
Các quan chức của công ty cho biết ngay sau khi mua lại casino đóng cửa, Colosseo Development sẽ đầu tư sửa chữa và tái khai trương resort dưới dạng khách sạn 800 phòng không có hoạt động đánh bạc. Sau khi kiểm tra tài sản tại địa chỉ 3400 Pacific Avenue, Sebastiani cho biết công trình tồi tệ hơn dự kiến.
“Chúng tôi có kế hoạch để tiến vào và hiện đại hóa nội thất và các thiết bị. Nhưng khi chúng tôi tiến vào đó, các hệ thống không hoạt động. Tình trạng thật sự rất tồi tệ”, Sebastiani nói với ENR New York tuần này, một nguồn tin về xây dựng.
Sebastiani nói rằng không chỉ có vỏ tòa nhà đang rơi xuống đường Boardwalk và đường phố bên dưới, mà nội thất cũng bị hư hỏng nghiêm trọng do nước thấm và bị bỏ hoang trong nhiều năm.
Do đó, Colosseo đã tiến hành các sửa chữa và cải tiến cần thiết để đưa tài sản lên mã lực và sẵn sàng cho một cuộc cải tổ lớn.
Tương lai của Atlantic Club
Colosseo đang chuẩn bị biến Atlantic Club thành một khu phức hợp sử dụng đa năng mà Sebastiani đã đặt tên là “condo-tel”. Công ty dự định biến hai tháp của tài sản thành một khách sạn boutique cao cấp và một khu phức hợp căn hộ chung cư sang trọng.
Tháp phía Nam cao 23 tầng sẽ có hơn 130 căn hộ chung cư từ 1.800 đến 3.000 feet vuông. Tháp phía Bắc sẽ là một khách sạn 330 phòng. Hầu hết các căn hộ sẽ có tầm nhìn 360 độ toàn cảnh về thành phố Atlantic và Đại Tây Dương.
“Việc lớn lên ở Florida đã cho tôi cảm hứng. Nếu bạn đến đây để đi đến bãi biển, tại sao lại không có thể nhìn ra cửa sổ?” Sebastiani hỏi.